Vente maison 399 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

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2 494 €/m²

ERA Mirabeau

06 43 96 65 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence de proximité ERA Mirabeau vous propose une maison T5 de 160m2 + garage de 35m2 sur parcelle d'environ 580m2
La maison est mitoyenne d'un côté.
Le bien se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un salon et d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau , un W.C et buanderie.
A l'étage, nous trouverons 3 grandes chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec W.C.
Maison de construction traditionnelle très bien entretenue avec beaucoup de cachet.
Prestations de qualité:
*Chauffage au gaz
*Menuiseries doubles vitrages
*Cheminée foyer ouvert
Travaux de rénovation à prévoir!
Elle vous séduira de par son potentiel, son environnement privilégié ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers.
Demandez plus de renseignements pour visiter ce bien en contactant votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2758__871532 - Réf Superimmo : ANVXWOKTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 382 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 11,7%

399 000 €

14 septembre 2024

452 000 €

Localisation

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ERA MIRABEAU

Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109