Vente maison 748 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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4 675 €/m²
Exclusivité

Météo Immobilier - Les Sables

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Description

Profitez de la "Dolce Vita Sablaise " ! Villa coup de coeur au standard et confort 2024 de 160m² . Toutes commodités proches . A quelques Mn à vélo du marché Arago et du remblai des Sables d'Olonne . Pièce à vivre et à profiter XXL de 70 m² avec cuisine A/E donnant sur jardin , terrasse bois et piscine super cosy . La suite parentale vous enchantera accompagnée de son dressing et sa salle de bain/douche à l'Italienne et WC . A l'étage ,amis , enfants , famille pourront se loger confortablement avec deux salles d'eaux supplémentaires et commodités . Ensemble clos, cellier, garage /galtia et place de parking complètent ce bien de très belle facture ,sous décennale avec en Bonus DPE en catégorie A . Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 4318 - Réf Superimmo : ANVXW1UTH

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 4 675 € / m²
Taxe foncière : 2 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288312.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 438 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2019
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

43 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2021.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 5,4%

748 000 €

15 juin 2024

790 500 €

Localisation

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MÉTÉO IMMOBILIER - LES SABLES

Siren : 834076523