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6
Vente maison 145 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Salles (42440)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Salles (42440)
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- 906 €/m²
- 1 terrasse
- 5 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
TeamFi
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre entre Chabreloche et Noirétable
Idéalement située à seulement 5 km du péage de l'A89, 2 km du centre-ville, et à 30 minutes des pistes de ski de Chalmazel, cette maison vous offre un cadre de vie agréable au coeur de la nature.
Description :
Rez-de-chaussée :
Salon de 30 m² avec parquet en bois, poêle à granulés, double vitrage et volets roulants manuels.
Cuisine équipée de meubles (sans électroménager).
Toilettes indépendantes.
Étage :
Salle d'eau avec douche.
WC indépendant.
Trois chambres de 14 m² chacune.
Bureau de 12 m².
Sous-sol :
Grange de 145 m² avec poêle à bois.
Terrasse de 47 m².
Garage de 84 m² avec accès direct à la maison
Cave voûtée de 28 m² .
Le tout sur un terrain clos de 3400 m² avec vue sur la foret .
Équipements :
Double vitrage .
Chauffage par poêle à bois dans la grange et poêle à granulés dans le salon.
Pompe à chaleur.
Prix : 145 000 Frais d'agence compris
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1413-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXWJQLF
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 906 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,62% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 980 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| 5 garages - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2022.
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