Vente maison 273 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lesparre-Médoc (33340)

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1 706 €/m²
2 balcons
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Atlantic Immo Medoc

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Description

CENTRE VILLE ET DANS UN QUARTIER TRES AGREABLE MAISON DE 1970 TRES LUMINEUSE ET EN BON ETAT SUR TERRAIN D'AGREMENT DE 542m². Composée d'un rez de chaussée: Entrée donnant sur un couloir. Cuisine équipée (de 2020). Séjour Salon avec cheminée.1 chambre de 20m²env avec sa salle d'eau .WC. indépendant. laverie. A l'étage: 4 Chambres avec leur placard dont deux ont un balcon donnant sur jardin. Non attenant : Cuisine d'été et garage avec une cave en sous sol. (chauffage électrique et clim réversible)
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques. Gé
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM412-COMPANY33891SAV - Réf Superimmo : ANVXX6TY4

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 542 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	2 balcons
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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