Vente maison 395 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Leuville-sur-Orge (91310)

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2 469 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery

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Description

A VENDRE votre agence immobilière ERA LINAS vous propose en EXCLUSIVITE à la vente ce pavillon familial édifié sur un terrain sans vis à vis d'environ 1034 m2 se composant comme suit :
Au rez de chaussé : Entrée sur séjour avec cheminée, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur une véranda de 44,75 m2. 3 chambres , salle de bains et WC.
A l'étage un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux (possibilité de créer une chambre supplémentaire) desservant une grande suite parentale avec salle d'eau et wc.
La propriété comprend une grande terrasse donnant sur jardin, une dépendance comprenant un wc , une buanderie et une cuisine d'été, un grand garage.
Accès RN20 rapide et écoles à moins de 5 minutes , PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder la vidéo de présentation de la maison avec la manager de l'agence.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/03/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 547__561049 - Réf Superimmo : ANVXRUV5N

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167736.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 034 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY

Siren : 834072043 - N° de carte professionnelle : CCI 9101 2018 000 023 936