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Description
Située à Lézignan-Corbières (11200), cette ravissante maison de type bastide bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité à pied des commodités essentielles. La ville propose un accès facile aux transports en commun tels que le bus et train ainsi qu'un accès autoroutier.
À l'extérieur, cette propriété sans vis à vis présente des aménagements soigneusement entretenus et pensés pour le confort de ses résidents. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte, une terrasse carrelée et des plages en bois exotique offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette villa de 160m² est agencée de manière fonctionnelle, offrant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain dont 1 entièrement rénovée, 2 toilettes, un cellier-buanderie et un dressing. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal, tandis que la cuisine aménagée et équipée contemporaine, les huisseries intérieures en chêne massif et la toiture en tuiles canal ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Un véritable cocon familial où il fait bon vivre au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1358334 - Réf Superimmo : ANVXWOCMR
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €
Prix au m² : 2 369 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 653 m²
Piscine
Terrasse
Année de construction : 2010
Climatisation
Séjour de 49 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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