Vente maison 680 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot

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4 250 €/m²

Immo Centre 61

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Description

15 mn LIVAROT - 10 mn de VIMOUTIERS: Située dans l'Orne, aux confins du Pays d'Auge, cette propriété sur 9.6 hectares (dont 5 hectares loués) bénéficie d'un environnement exceptionnel alternant prairies et forêts vallonées. Autrefois dépendances d'un chateau fort du 11ème siècle entourée de douves, cet ensemble du 18ème siècle s'accèdant par une longue allée, se compose d'une confortable maison de 160m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité: cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et buanderie. Une vaste dépendance de 200m2 au sol à usage de stockage, atelier, remises et ancien pressoir se prêterait à la création de gîtes ou maison d'amis. Le terrain en nature de prairie est en partie clos avec des lisses bois et pourvu d'abris pour l'accueil des chevaux. Calme absolu, pas de voisin, un endroit magique pour les amoureux de la nature. Ref: JH39 Prix: 680 000 €uros IMMO CENTRE 61 - LA FERTE MACE & CARROUGES - TEL: 02.33.140.160

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : JH39 - Réf Superimmo : ANVXX8SZG

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immocentre61.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 96 495 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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