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Vente maison 450 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Liverdun (54460)

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  • 2 813 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Adrien MARTIN - iad

Adrien MARTIN - iad

24 avis
06 24 56 00 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adrien Martin (06 24 56 00 65) vous propose : COUP DE CŒUR // MAISON INDIVIDUELLE // 4 CHAMBRES // EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS // CALME //
Cette maison individuelle de 1973 sur sous-sol offre de beaux volumes (250m² en totalité).
L'entrée vous mènera au premier étage sur un bel espace central. Ce dernier dessert une cuisine équipée offrant un accès direct sur la terrasse et le terrain. Il permet également l'accès sur le salon-séjour équipé d'une belle cheminée, de 3 chambres (11m² - 13m² - 12m²), d'un dressing, d'une belle salle de bains avec baignoire et douche. d'un wc séparé, et d'une buanderie.
Le niveau inférieur offre une chambre supplémentaire (19m²) avec douche et wc ainsi que d'une seconde buanderie plus spacieuse.
Un garage double, un atelier et 2 caves complètent cet ensemble.
Les extérieurs aménagés et arborés offrent un magnifique cadre verdoyant! Un chalet et une serre vous permettront du rangement et de faire vos plants.
Pour votre confort : matériaux de qualité (marbre, grès) - cheminée bois avec insert - radiateurs électriques - fenêtres double vitrage - grenier aménageable.
Contactez-nous pour organiser une visite dès à présent !
Inter-agence possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Martin EI (ID 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559727 - Réf Superimmo : ANVXW4OJN
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 715 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 25 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Siren : 899414791
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