Superimmo
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Vente maison 215 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Livernon (46320)

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  • 1 344 €/m²
  • 2 garages - 10 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

A ne pas manquer ! Magnifique maison des années 70 construite en deux parties sur plus de 8000m² de terrain clos de murs en pierres sèches. En très bon état général, cette maison est à remettre au goût du jour. La première partie est composée de : En rez de jardin : trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un beau salon/séjour avec une cheminée donnant sur la véranda. La seconde partie, construite en 1975 sur Cave, est mitoyenne par le salon pour former qu'un avec la maison principale, tous les sols sont en parquet massif, en partant du rez de jardin jusqu'à l'étage. Cette partie est composée de: Un bureau, une grande pièce (salon ou chambre) avec salle de bain, wc et un accès sur l'extérieur. A l'étage, un grand espace sous toit (chambre, salle de jeu) et un point eau avec wc et lavabo (+ possibilité de créer une douche). En extérieur, un double garage. Cette propriété a rénover ne manque pas de possibilités pour un aménagement personnalisé. Elle est idéale pour une famille souhaitant accueillir des amis ou de la famille venant de loin le temps d'un week-end ou pour les vacances et profiter de ses 8000m² de terrain (qui sont, bien sûr, piscinables!). A deux minutes du centre village avec commerce alimentaire, une boulangerie, un médecin, un bar tabac, un retaurant, une école maternelle et primaire. Autoroute A20: 20min Figeac: 20 min Gramat: 20 min

Publiée le 14/04/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12010206030 - Réf Superimmo : ANVXS47QI
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 344 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 800 m²Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 garages - 10 parkings couvertsCave
Année de construction : 1970Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 474 € / an
Maximum : 3 348 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Infos légales : 45345025600152
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