Superimmo
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Vente maison 195 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Livron-sur-Drôme (26250)

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  • 1 219 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Chauffage au fuel
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Description

Proche du centre ville et de ses commodités, maison d'habitation divisée en deux logements avec pour chacun une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 57m² habitables comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre et une salle d'eau.
A l'étage, un appartement de type 4 de 103m² habitables comprenant un séjour de 30m², une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 415m² avec garage de 35m², buanderie et cave. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage PVC.
Travaux à prévoir.
Logement classé F, un audit énergétique réglementaire a été effectué, permettant de prétendre aux aides gouvernementales pour les travaux.
Visite virtuelle sur notre site internet :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362€ et 1842€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : M48-LNIMMO26 - Réf Superimmo : ANVXWGMMS
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lnimmo26/167/clx6h/bareme_11.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1964Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 362 € / an
Maximum : 1 842 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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