Vente maison 499 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 124 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nicolas COLOMBIN - MeilleursBiens.com

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Description

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose cette très jolie maison récente des années 2000 (140m2) dans un quartier pavillonnaire comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, grand séjour double de 45m2! donnant sur 2 terrasses!, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative et wc... A l'étage: Palier desservant 3 chambres spacieuses, grande salle d'eau, wc suspendu. Le ++ Un studio (indépendant de la maison pouvant être loué 600 e c.c) d'une surface de 21m2 comprenant: Entrée, pièce principale, coin cuisine, salle d'eau et wc!... Sous-sol partiel acceuillant l'espace buanderie et le garage... 2 Accès voitures ... Terrain: 355m2. Vous serez aussi à proximité du collège, du lycée, du parc Pierre-Bérégovoy et du canal de l'ourcq!!!! Alors contactez moi! Nicolas Colombin
Cette annonce vous est proposée par COLOMBIN Nicolas - Meaux - NoRSAC: 880 300 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Meaux - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5275fbca8ebd47c6a2dc8fe188f569 - Réf Superimmo : ANVXW63SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 124 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	3 niveaux
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
Terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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