Vente maison 450 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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2 813 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Claire REBUT - SAFTI

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Description

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 5 mn des écoles et collège à pied, commerces, RER B et futur métro ligne 16 à 2 mn en voiture, je vous propose cette belle maison contemporaine de 2008 de 160m² habitables sur un terrain de 306m². Idéale pour une grande famille, elle se compose d'une entrée donnant sur le salon salle à manger de 34m² donnant sur le jardin , une cuisine dinatoire équipée de plus de 11m², un wc avec lave main. A l'étage, un palier, dessert 3 belles chambres de 12m² minimum et une salle de bain avec douche et WC; Au dernier étage, une grande chambre avec sa douche de 30m² et ses wc! Enfin, au sous sol semi enterré entièrement carrelé, vous découvrirez la buanderie chaufferie, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux, et le garage avec sa porte motorisée. A visiter pour découvrir tout ce que cette maison vous offre de confort de vie et de tranquillité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1355319 - Réf Superimmo : ANVXWN45U

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Séjour de 34 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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