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Vente maison 452 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Locquénolé (29670)

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  • 2 825 €/m²
  • 2 Parkings
L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Située en impasse à Locquénolé, vivez le rêve côtier dans cette maison contemporaine et à seulement 5 minutes des plages de Carantec. Construite avec soin et décorée avec délicatesse, elle dévoile des espaces généreux, où le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée. La triple exposition et les baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et créent une connexion parfaite avec l'extérieur. La terrasse ensoleillée, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le bien est habitable de plain-pied et accueille 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'étage dévoile une spacieuse salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace dortoir pouvant être aménagé selon les besoins, et une chambre supplémentaire complète cet étage. La parcelle de près de 950 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, offrant ainsi un véritable épanouissement en plein air. Le béton ciré, le claustra, la verrière et l'escalier confèrent à l'ensemble un style industriel new-yorkais, mêlant bois et métal pour une allure intemporelle, apportant ainsi personnalité et cachet à la maison. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 295 - Réf Superimmo : ANVXXF41Z
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Caractérisques
Prix de vente : 452 000 €Prix au m² : 2 825 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²2 Parkings
Année de construction : 20192 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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