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Vente maison 490 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lodève (34700)

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  • 3 063 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Roques immobilier Lodeve

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Description

Lodève sur les hauteurs, villa indépendante plus piscine, quatre pièces, 160 m2 habitables, sur 10 000 m2 de terrain arboré, le tout en très bon état général et comprenant :
Rez de chaussée (N) : deux garages ouverts 68 m2 et 33 m2, garage fermé 31 m2, buanderie 7 m2, cave 11 m2,
Rez de jardin N+1) : Entrée-salon avec cheminée 32 m2, séjour 62 m2 ouvert sur cuisine équipée 14 m2, une suite parentale 21 m2 plus salle d'eau-wc 10.50 m2et dressing 7.56 m2, Toilettes 1.54 m2, salle d'eau 2.36 m2, une chambre 9.14 m2
Annexes : veranda bio climatique 15 m2 plus terrasse couverte 15 m2 et partie non couverte, piscine 8*4 plus plage dallée et poolhouse, Abri voiture sous terasse 58 m2
Commentaires : Menuiseries pvc + Alu et volets roulants électriques, chauffage par climatisation plus convecteurs électriques, source, très belle vue et environnement nature, terrain potentiellement constructible, très belle situation

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VVI10009337 - Réf Superimmo : ANVXX2W19
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.roques-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 327 m²Piscine
Orientation : Sud3 Garages
Cave (11 m²)Terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 62 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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