Vente maison 485 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lompret (59840)

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3 031 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Idéalement située en centre-ville de LOMPRET, dans une rue calme en impasse, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante construction individuelle d'environ 119 m2 habitables / 160 m2 utiles, bâtie sur 581 m2 de parcelle.
La maison se compose d'une grande entrée, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 44 m2 avec cheminée feu de bois, donnant sur le beau jardin arboré. Vous apprécierez la cuisine d'environ 12 m2, fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, et conviviale de par son espace repas. Un cellier - lingerie, un vaste garage avec cave + combles offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. A l'étage, la palier dessert 4 chambres confortables et une salle de bain comprenant douche et baignoire. Parking privatif devant la maison.
Coup de coeur pour ce bel environnement, à deux pas de LAMBERSART et LILLE : A VISITER RAPIDEMENT !

Publiée le 19/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 10 - Réf Superimmo : ANVXWQ6KT

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 031 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 581 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Infos légales : 92983448900015