Vente maison 335 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Longpont-sur-Orge (91310)

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2 094 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emeline FERNANDES - iad

19 avis

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Description

iad France - Emeline Fernandes (07 77 98 37 96) vous propose : Longpont-sur-Orge, dans le quartier de la butte du moulin à vent, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle élevée sur sous sol total. Construite en 1993, cette charmante maison offre une surface habitable de 160m², idéale pour une famille en quête de beaux volumes
Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 50m2, une cuisine de 13m2 offrant un fort potentiel pour être aménagée à votre goût avec un cellier de 5m2, 1 chambre de 10m2 avec sa salle d’eau attenante de 2,5m2, un wc indépendant et un accès au sous-sol.
L’étage dispose de 3 chambres (11m2 environ, 20m2 environ, 9m2 environ), 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 débarras et 1 wc indépendant.
Cette maison est située dans une charmante impasse, elle bénéficie du chauffage au gaz de ville, et d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vidéo sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Fernandes EI (ID 3064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1603045 - Réf Superimmo : ANVXWR9CN

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - ter. 412 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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