Vente maison 676 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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4 225 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

FRANCK CLETY - BSK Immobilier

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Description

Bienvenue dans cette charmante propriété située dans la magnifique commune de Lorgues. Construite il y a un peu plus de dix ans, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance provençale. Aucun travaux à prévoir et la fosse septique est aux normes. Vous n'avez plus qu' à vous installer et profiter.
À propos de Lorgues: Situé au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, Lorgues est un village authentique et pittoresque. Connue pour ses marchés provençaux animés, ses vignobles renommés et ses paysages magnifiques, Lorgues offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les amoureux de la nature et de la gastronomie.
Lorgues accueil école , collège, lycée, centre sportif , cinéma et de nombreux domaines viticoles célèbres.
À propos de la Maison
Au rez-de-chaussée:
Spacieuse entrée avec placards intégrés
Salon/salle à manger chaleureux avec cheminée équipée d'un insert
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Cellier
Deux chambres climatisées
Salle d'eau contemporaine
WC indépendant
À l'étage:
Deux chambres climatisées
Salle de bains élégante
WC indépendant
Prestations:
Superficie: 160m²
Terrain clos: 1820m²
Portail électrique, visiophone
Piscine en béton Diffazur, traitée au sel
Garage spacieux (40m²)
Volets en aluminium, fenêtres en PVC double vitrage
Adoucisseur d'eau, connexion fibre
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Lorgues, alliant modernité, confort et charme provençal. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Cette annonce référence 256364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK CLETY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90982128200011.
Prix du bien : 676 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 256364 - Réf Superimmo : ANVXWXKS7

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 820 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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