Vente maison 620 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Louannec (22700)
- 3 875 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
REMI PARTIOT NOTAIRE
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LOUANNEC - MAISON FAMILIALE
Construite en 2011 sur plus de 160m², cette maison contemporaine propose :
* Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée, cuisine aménagée et équipée, double pièce de vie baignée de lumière, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, cellier/chaufferie donnant accès au garage et enfin wc indépendant.
* A l'étage, un palier aménagé, avec vue sur le toit végétalisé, donnant accès à trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
* Le garage est attenant à la maison
* La terrasse est exposée plein sud
* Le jardin de plus de 1000m² est aménagé et paysagé.
* Pompe à chaleur / Ballon thermodynamique / VMC Double Flux / Récupération de l'eau de pluie / Toit végétalisé
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 3 875 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 047 m² | Orientation : Sud |
1 garage - 2 parkings | 2 terrasses |
Année de construction : 2011 | Chauffage individuel |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 47 m² |
2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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