Vente maison 98 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lourches (59156)

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613 €/m²

Square Habitat Denain

03 27 35 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au centre ville de Lourches proche toutes commodités, l'agence square habitat de Denain vous propose cette maison à usage de commerce et d'habitation. Bâtie sur une parcelle de plus de 800 m², elle offre environ 160 m² habitables. Au rez de chaussée elle dispose d'un local commercial, séjour, cuisine, salle de bains et coin wc. Au premier étage un palier dessert quatre chambres. Au second grenier aménageable de plus de 40 m². Chauffage central gaz et tout à l'égout raccordé. Cave, jardin et dépendance. Idéal investisseurs ou amateurs de volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : NDF-DENA-15612 - Réf Superimmo : ANVXV3A7G

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 613 € / m²
Taxe foncière : 1 032 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292133.pdf

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²	Orientation : Nord
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 10,9%

98 000 €

3 juillet 2024

Baisse de 17,3%

110 000 €

7 mars 2024

133 000 €

Localisation

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SQUARE HABITAT DENAIN

Siren : 444193122