Vente maison 995 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Louveciennes (78430)

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6 219 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée

Philippe BOURGEOIS - CPH Immobilier

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Description

REF 224614
Au coeur du village recherché de Louveciennes, proche des commerces, écoles et tous transports Ligne L (LaDef-StLazare) - Bus Versailles-St Germain en Laye. Maison entièrement repensée et rénovée pour un style de vie moderne et contemporain, avec le RdChaussée complet dévolu à l'espace à vivre de jour, entièrement tourné vers son jardin paysagé, de plain-pied, sans vis-à-vis et nécessitant un minimum d'entretien. Cette maison familiale lumineuse offre un triple séjour avec cuisine américaine, 4 chambres en étages, dont 1 suite parentale, 2 SdBain/Douche, 3 Toilettes. Nombreux rangements sur-mesure. Chauffage central gaz à condensation. Double vitrage anti-effraction & acoustique, Stationnement à l'intérieur de la propriété pour une voiture et stationnement complémentaire aisé à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Bien non soumis au régime de copropriété. DPE D/188 et GES D/39. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1960 EUR et 2710 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Une visite de ce bien prêt à emménager saura vous convaincre ! Votre contact Philippe BOURGEOIS 06.84.75.82.92 - Immatriculation au RSAC de Versailles No 931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 29_BPVMA4300198430 - Réf Superimmo : ANVXWC7VK

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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