Vente maison 325 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Louviers (27400)

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2 031 €/m²

3.14 Immobilier

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Description

Clef-Vallée-d'Eure ! Jolie maison récente de 160 m² avec 5 chambres
Maison RT 2012
À 10 minutes de Louviers, venez découvrir ce joli pavillon de 2011 de 160 m² avec 5 chambres, dans un village de la Vallée d'Eure avec école, à 5 minutes de LA CROIX-SAINT-LEFROY, édifié sur une parcelle de 1150 m² entièrement clos et joliment arborée avec abri de jardin.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 45 m² très lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de douches, un WC indépendant avec lavabo.
À l'étage : une pièce palière desservant trois grandes chambres dont une avec douche, lavabo et dressing, une belle salle de bains mixte (baignoire et douche) avec un WC.
Les + : Pompe à chaleur toute neuve, Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, Portail motorisé, Volets roulants motorisés, Alarme, adoucisseur, arrosage automatique, poêle à bois, fibre, assainissement au norme !
Prix de vente : 325 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 € et 1010 €, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024
Les informations sr les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85153822 - Réf Superimmo : ANVXWJ0VX

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23047/fees_document.pdf?1700659709

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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