Willy DABLIN - iad

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Description

iad France - Willy Dablin (06 16 42 55 50) vous propose : Louville La Chenard
Située à 5 min de Ouarville je vous propose cette magnifique longère rénovée avec des matériaux de qualités.
Le rdc se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse.
Une suite parentale avec salle de bain et une salle de jeu complètent ce niveau.
A l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres , 1 salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée selon vos envies en bureau , dressing ou chambre d'appoint.
Un vaste grenier de 80 m2 complète le 2 ème étage et permettrait une fois aménagé d'augmenter votre surface habitable.
Ce bien dispose également d'un double garage le tout sur un terrain entièrement clos de 580 m2 environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Dablin EI (ID 45151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1610329 - Réf Superimmo : ANVXWSL4R
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²Terrasse
Année de construction : 1945Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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