Vente maison 899 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Malakoff (92240)

iad France - Alexis Merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : En EXCLUSIVITE : A 10 minutes de la Gare de Clamart (7 Minutes de Montparnasse), et à 5 minutes de la future ligne 15 Grand Paris- La Défense, dans un quartier pavillonnaire, calme et résidentiels.
Sur une parcelle de 210 m2, cette maison familiale sur 3 niveaux exposition traversante vous offre :
Au rez-de-chaussée : un jardin, une belle pièce de vie , 2 chambres, une cuisine entièrement aménagée équipée, une salle d'eau et 2 chambres .
Au premier étage une seconde cuisine ouvrant sur une terrasse, un séjour avec balcon, une salle d'eau et un wc.
Au dernier niveau vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau ainsi qu'un wc.
Le PLUS : Les combles sont aménageables (25m2 environ)
Une visite s'impose, votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 899 900 €

Prix au m² : 5 624 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	159 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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ALEXIS MERLUZZI - IAD

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