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Vente maison 990 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 6 188 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Céline FRERE - iad

Céline FRERE - iad

17 avis
06 62 65 27 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline FRERE (06 62 65 27 16) vous propose : VILLA - GRAND DUC - VUE PANORAMIQUE ESTEREL - Collines de Mandelieu la Napoule, au sein du prestigieux Domaine du Grand Duc, vue exceptionnelle, villa de 160 m2 environ, exposée Sud Ouest, avec piscine, terrain arboré et clôturé de 930 m2 environ.
Cette villa est composée en rdj d'une grande et lumineuse pièce de vie, avec salon/séjour cathédrale aux volumes généreux et confortables de 60 m2 environ, véranda attenante et cuisine indépendante, le tout donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Sur ce même niveau, une buanderie et double garage de 35 m2 environ.
A l'étage, un bureau ouvert sur le séjour, 2 chambres dont une avec terrasse tropézienne et pour chacune une salle de douche et salle de bain.
Environnement résidentiel au calme absolu. Domaine sécurisé avec gardien et vidéo surveillance. 24h/24 - 7/7.
Piscine, tennis et salle de fitness.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190.33 € par mois (soit 2283.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE EI (ID 43049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556411 - Réf Superimmo : ANVXW2TJY
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 6 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 283,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 930 m²Année de construction : 1992
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²Télévision par cable
Copropriété de 1400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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