Vente maison 519 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandres-les-Roses (94520)

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3 244 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

AGENTYS LE PLESSIS TREVISE

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Description

À MANDRES LES ROSES, à seulement 10 minutes à pied de la mairie et à proximité de toutes les commodités, AGENTYS vous ouvre les portes de cette maison indépendante pleine de charme et d'espace, d'environ 160 m².À l'étage principal, vous découvrirez un séjour spacieux d'environ 41 m² avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse/balcon exposée sud/ouest, une cuisine dinatoire aménagée, une chambre confortable, un dressing pratique, une salle de bains et un WC séparé.Au dernier étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC attenants, vous offriront un confort absolu.Le rez-de-jardin vous accueille avec une entrée conviviale, un bureau ou une chambre selon vos besoins, une cave à vin pour les amateurs, des WC supplémentaires, une chaufferie bien équipée et un garage spacieux d'environ 27 m². De plus, une dépendance d'environ 14 m² est à votre disposition pour vos divers projets.Le tout est niché sur une belle parcelle de 616 m², offrant un espace généreux et une tranquillité recherchée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir dans votre future maison .

Publiée le 29/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 941018M02836 - Réf Superimmo : ANVXWKNGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-plessis-trevise

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 616 m²	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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