Vente maison 275 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marcelcave (80800)

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1 719 €/m²
1 terrasse

H2Z IMMOBILIER

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Description

L'agence immobilière H2Z Immobilier vous propose :
À MARCELCAVE, Charmant Pavillon Individuel de 2010 en ossature en bois de 160m² avec autonomie de plain-pied comprenant :
RDC : Hall d'entrée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre, un cellier, SDB (avec douche à l'italienne + vasque) et wc indépendant. Accès au garage.
ETAGE : Palier desservant 4 belles chambres, SDB (douche + vasque + wc). + 33 m² de grenier aménageable (possibilité chambres supplémentaires)
EXTERIEUR : Parcelle de 395 m² entièrement close, jardin sans vis à vis avec une dépendance, une grande terrasse bien exposée, garage intégré avec porte motorisée + une cave de 16 m² et 2 places de stationnements.
PRESTATIONS : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques + poêle à granulés, système d'aspirateur centralisé,
portes de garage motorisées ?
SITUATION : Situé dans un environnement calme, à proximité de l'autoroute A29...
LES + : - Produit Rare
- Beaux Volumes
- Très bon DPE classé B
- Jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme
PRIX : 285 000 € Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 27/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : H2Z260QC - Réf Superimmo : ANVXVUW6V

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/597.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 395 m²	1 terrasse
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €

27 mai 2024

285 000 €

Localisation

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