Vente maison 950 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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5 938 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. A 15 min de Lille et des gares permettant de rejoindre et Paris en 1h15
Maison style cubique d'architecte de 160m2 hab sur une parcelle d'environ 400m2 comprenant salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, terrasse, jardin entièrement clos et 2 places de stationnements intérieur avec portail d'accès coulissant électrique
Maison très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées en Alu
MAISON DE 2019
MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE 5 ANS
Très bonne isolation, maison classée en A
Au rez-de-chaussée:
PLANCHER CHAUFFANT
Un grand hall d'entrée
Une très belle pièce de vie de 44m2, très lumineuse avec parquet chevron massif bâton rompu
2 grandes baies vitrées coulissantes avec très belle vue sur le jardin
Cheminée au gaz avec insert, diffusion de chaleur. Pièce très chaleureuse, beaucoup de charme et de cachet
Une très belle cuisine de 17m2 avec îlot central en céramique Dekton, équipée d'un four de cuisson piano Falcon, d'une hotte Falcon, d'une machine à café intégrée, d'un micro-ondes, et d'un lave vaisselle Bosch
Un WC suspendu
A l étage :
Un couloir desservant:
Une suite parentale de 25m2 comprenant une grande chambre avec terrasse, un dressing et une salle de bain aménagée d'une douche italienne, d'un meuble double vasque et d'une VMC
3 chambres de 16, 14 et 13m2 avec vue sur le jardin
Une salle de bain de 7,23m2 entièrement carrelée effet marbre comprenant baignoire îlot, douche italienne effet pluie, meuble double vasque, colonne de rangement, radiateur sèche serviette
Une terrasse extérieur, un beau jardin entièrement clos avec différents arbres (chênes, 2 cerisiers du Japon...)et 2 places de stationnements viennent compléter ce bien
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Très belles finitions
Cour pavé
Façade briques, enduit projeté
Appuis de fenêtres pierre bleue
Menuiserie Alu noir avec volets roulants électriques
2 caméras extérieur
Alarme
Interphone avec caméra Aiphone
Eclairage extérieur, prises extérieurs
Pompe à chaleur air eau
Système Air clim réversible
La clim est équipée d'une Airzone pour régler la température individuellement dans chaque chambre
Plancher chauffant au RDC
Maison équipée de Spots Led, basse consommation d'énergie
Toiture béton
Peut convenir à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, récente, cubique, comtemporaine, maison d'architecte, familiale, moderne, maison de caractère et villa
Prix : 950 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Alerte Immo Lille secteur : Bondues, Wambrechies, Marquette-Lez-Lille, Croix, Wasquehal, Lambersart, Saint André, Verlinghem
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...

Publiée le 13/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM1063-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXWB2FN

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 5 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2019
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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