Superimmo
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Vente maison 374 990 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marcq-en-Ostrevent (59252)

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  • 2 344 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Orpi Douai Gare

Orpi Douai Gare

570 avis
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Description

Située sur l'Axe Douai/Cambrai/Valenciennes à quelques minutes de Somain
Venez visiter ce superbe Pavillon individuel construit en 2004 !!!
Bâtie sur un magnifique terrain paysagé de plus 2000m2 exposé plein Sud
Elle se compose d'un hall d'entrée, dégagement avec lave-mains, toilette, d'un espace séjour/salon ouvert sur une grande cuisine équipée de 62 m2 , en facade vous disposerez d'un deuxième salon de 22m2 (pouvant être transformé en suite parentale)
A l'étage un palier distribue : 1 toilette , 4 chambres avec un parquet massif de 10 à 14 m2 dont 1 chambre équipée de sa propre salle de douche et 1 salle de bain avec baignoire et douche.
Vous aurez également à votre disposition un sous sol complet comprenant le double garage avec portes motorisées ainsi que votre atelier !!
Les atouts de la maison : Double vitrage pvc avec volet roulant électrique programmable à distance avec application domotique, chauffage avec la pompe à chaleur (maison classée en B au niveau énergétique), ballon thermodynamique installé en 2022 , adoucisseur d'eau !
Pour plus d'informations contacter l'agence.
Villes limitrophes : Marcq et Marquette en Ostrevant , Féchain, Aubigny au bac , Aubencheul au Bac, Brunémont , Arleux , Wasnes au Bac , Bugnicourt , Villers au terre Monchecourt , Cantin , Lewarde Fressain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
LIBRE 6 mois après un compromis
Adresse : 13 rue du Sergent Coleau - 59 252 Marcq en Ostrevent
Référence agence : 8809

Publiée le 31/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : SGRF-DGC-68H - Réf Superimmo : ANVXWL77F
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Caractérisques
Prix de vente : 374 990 €Prix au m² : 2 344 € / m²
Taxe foncière : 1 310 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 889 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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ORPI DOUAI GARE

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
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