Vente maison 166 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marillet (85240)

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1 038 €/m²

AGENCE MELUSINE

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Description

Fermette sans voisins sur 4000m2
Tranquillité assurée avec cette jolie fermette nichée sur un terrain de 4410m2 avec grange, dépendances et sans voisins proches.
Entrée avec beau carrelage, bureau de 10m2 et ensuite une pièce de vie de 40m2, avec ancienne cheminée ouverte, poutres et évier en pierre.
Cuisine aménagée à l’est donnant sur une terrasse avec pergola et le jardin. Chauffage au fuel. Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparée, assainissement aux normes et une chambre de 16m2
A l ’étage : bibliothèque sur mezzanine, 1 chambre et un grenier en partie aménagé en chambre. Possibilité d’installer une salle d’eau, WC.
Grange attenante avec couverture récente. D’autres dépendances et 2 puits actifs. Terrain autour de la maison, potagers et arbres fruitiers.
Commerces à Saint Hilaire de Voust 3km.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 41701 - Réf Superimmo : ANVXXDTPW

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 1 038 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 410 m²	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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