Vente maison 226 800 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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1 418 €/m²
4 garages - 5 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Agence Souillé Frères

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Description

BELLE MAISON EN PIERRE; axe Marmande / La Réole (10.6km Marmande et 8.3km La Réole), sortie village (commerces et école accessibles à pied), construction sur 2 niveaux en bon état général, 160m2 habitables environ, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cheminée insert et coin repas, 5 chambres (dont une suite avec salle d'eau et wc privatifs), 2ème salle d'eau, 2 ème wc, dépendance attenante 155m2 environ et séparée 65m2 environ (ancien séchoir), terrain 1.637m2...RARE SUR LE MARCHÉ !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10159 - Réf Superimmo : ANVXWB0L6

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Caractérisques

Prix de vente : 226 800 €	Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 637 m²	4 garages - 5 parkings
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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