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Description

BELLE MAISON EN PIERRE; axe Marmande / La Réole (10.6km Marmande et 8.3km La Réole), sortie village (commerces et école accessibles à pied), construction sur 2 niveaux en bon état général, 160m2 habitables environ, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cheminée insert et coin repas, 5 chambres (dont une suite avec salle d'eau et wc privatifs), 2ème salle d'eau, 2 ème wc, dépendance attenante 155m2 environ et séparée 65m2 environ (ancien séchoir), terrain 1.637m2...RARE SUR LE MARCHÉ !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 10159 - Réf Superimmo : ANVXX93LK
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Caractérisques
Prix de vente : 226 800 €Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 637 m²4 Garages
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (1 637 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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