Vente maison 316 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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1 978 €/m²
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP155070 : Exclusivité ! A 10 min de Marmande, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 160 m² entièrement de plain-pied. Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 65 m², une cuisine équipée ouverte avec accès direct sur le cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. On retrouve également une salle d'eau, un dégagement avec placards et des WC séparé. Le bien bénéficie de deux garages, deux conteneurs et d'un studio indépendant. Vous apprécierez la piscine (8x4,5) avec sa belle terrasse en partie couverte et son pool-housse. Pour un confort maximal, elle est équipée de clims réversibles, poêle à granule et un insert ainsi que de panneaux solaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2400 m² entièrement clôturé et arboré avec parking extérieur pour stationner les voitures. A visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 316500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SUP155070-2211 - Réf Superimmo : ANVXXA45P

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 404 m²	Piscine
Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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