Vente maison 999 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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6 244 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le quartier très prisé de Saint-Barnabé, au cœur du 12e arrondissement de Marseille. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de 180 m² sur deux niveaux saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand jardin arboré de 805 m², où se mêlent arbres et agrumes luxuriants. L'espace extérieur offre également de belles terrasses qui entourent la maison, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. La piscine, sans vis-à-vis, promet des moments de détente en toute intimité, loin des regards indiscrets.
À l'intérieur, cette maison dévoile de généreux volumes. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 65 m², est baigné de lumière naturelle et offre de nombreux rangements et dressings, parfaits pour une organisation optimale. La maison compte six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Vous y trouverez également deux salles de bains et deux salles d'eau, réparties de manière à offrir confort et praticité à tous les membres de la famille.
Bien que cette maison présente un charme indéniable avec ses beaux volumes et son cadre enchanteur, elle nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle n'a pas été modernisée récemment . Cependant, ces travaux vous offrent l'opportunité unique de personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins, en faisant de cet espace un véritable cocon à votre image.
Située dans un quartier particulièrement paisible, sans passage ni nuisance sonore, cette maison bénéficie également de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers(L2), et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, dotée d'un potentiel immense, dans un cadre privilégié à Marseille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de promesses.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 202307-29561 - Réf Superimmo : ANVXVTQSC

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 6 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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