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Vente maison 1 650 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 7ème (13007)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 7ème (13007)
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- 10 313 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au cœur du 7e arrondissement de Bompard !
Cette maison familiale de 160 m², entièrement réinventée il y a une quinzaine d'années par l'architecte renommé Agazard, incarne l'alliance parfaite entre modernité et élégance.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son jardin exposé plein sud, offrant une vue époustouflante sur la mer.
Nichée au bout d'une impasse, cette demeure est un véritable havre de tranquillité, sécurisé et paisible.
Avec ses deux garages spacieux, il y a de la place pour vos véhicules, ajoutant une touche de praticité !
En entrant, laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse, conçue pour la convivialité, qui regroupe un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine séparée, idéale pour partager de précieux moments en famille.
Au premier étage, la suite parentale est un véritable cocon de confort, avec une salle de bain privative, une double vasque, un dressing sur-mesure et sans oublier...une vue mer.
Deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain familiale complètent ce niveau, parfait pour les enfants ou les invités.
Le deuxième étage vous offre une salle de jeux où les plus jeunes pourront s'amuser, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, offrant intimité et indépendance à chacun.
Cette maison, à quelques pas des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités, est pensée pour le confort quotidien d'une famille, tout en étant nichée dans un environnement prestigieux et paisible.
Une opportunité rare à ne pas manquer — venez découvrir votre futur chez-vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le coup de cœur de votre vie !
Contactez Thomas CHANTRELLE agent Keller Williams PRADO EUROMED au : 07.86.84.38.46 ou par email :
(EI) RSAC : 510492861
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : TC-3108 - Réf Superimmo : ANVXWTTGI
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| Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 10 313 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2 Parkings |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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