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Vente maison 246 750 €

160 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Martel (46600)

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1 542 €/m²

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

44 avis

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Description

Secteur Martel, belle longère sur 1500m² de terrain clos.
Dans un hameau charmant du secteur de Martel, cette belle longère en pierre sur son terrain clos de 1490m² distribue :
Rdc vaste entrée, atelier, séjour avec cheminée, cuisine avec cantou, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie / cellier.
A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 1 wc. Grenier de 50m² environ.
Actuellement résidence secondaire, ce beau bâtiment attend un rafraichissement et quelques travaux de confort.
Four à pain indépendant.
Citerne 28m3.
Fosse septique aux normes.
Abris bois et petite dépendance en pierre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : SUD1542 - Réf Superimmo : ANVXXDUGK

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Caractérisques

Prix de vente : 246 750 €	Prix au m² : 1 542 € / m²

11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2022/06/plein-sud-lagence-immo-honoraires.pdf

160 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 490 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1800	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 807882477 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2020 000 044 393

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