Vente maison 128 400 €

160,66 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Maubeuge (59600)

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799 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge

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Description

A découvrir! Bâtisse individuelle pouvant intéresser un achat pour une résidence principale au vu des beaux volumes que celle-ci propose ou bien pour un investisseur qui voudrait découper le bien en plusieurs logements car cela est assez simple à effectuer. Pour un achat en résidence principale, la maison se compose d'une pièce d'entrée en niveau zéro. Au premier étage une très grande pièce à vivre (salon, salle à manger, cuisine). Au second étage, une salle de bains avec W.C, une très grande chambre qui pourra selon vos souhaits, se découper en plusieurs chambres. En plus, un grand garage, un terrain entièrement clos, une dépendance. Pour un investissement cette fois, on peut obtenir trois plateaux d'environ 70 m² chacun, ce qui nous fait trois grands logements ou faire jusqu'à 6 logements donc dégager une bonne rentabilité. Vous auriez le terrain pour y faire vos places de parking. Pour plus de renseignements, nous sommes à votre écoute. Produit rare sur le marché !!! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MILOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1137 - Réf Superimmo : ANVXVKO2V

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Caractérisques

Prix de vente : 128 400 €	Prix au m² : 799 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113515.pdf

160,66 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 320 m²	1 Garage
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MAUBEUGE

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