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Vente maison 107 000 €
160 m²
11 pièces 11 p
3 chambres 3 ch
Mayet (72360)

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  • 669 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Immo Sarthois

Immo Sarthois

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Description

L'agence Immo Sarthois vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé en plein coeur de Mayet comprenant un local commercial ainsi qu'une habitation.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de deux pièces et d'un espace vestiaire + grenier.
Le local commercial accessible depuis ces espaces, offre une belle vitrine sur la rue.
Au 1 er étage se trouvent une pièce de vie, une chambre, un bureau , une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage, vous disposerez d'un grand palier/espace loisirs, de deux chambres et d'un WC avec lave-mains.
Un beau potentiel à exploiter à deux pas de la place de Mayet.
Pour plus de renseignements ou bien pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Mayet est un petit bourg idéalement situé à environ 30 kilomètres au nord du Mans.
Mayet bénéficie d'un riche patrimoine historique. L'une des principales attractions est le Château de Mayet, qui date du XIIIe siècle. Ce château a été construit par la famille de Mayet et offre un bel exemple d'architecture médiévale. Malheureusement, il n'est pas ouvert au public, mais il est possible de l'admirer de l'extérieur. La commune est également connue pour son église Saint-Martin, qui remonte au XIe siècle. Cet édifice religieux présente un mélange de styles architecturaux, allant du roman au gothique. Il vaut la peine d'y faire un tour pour apprécier son histoire et son caractère.
Les amateurs de nature seront comblés à Mayet. La commune fournit des paysages pittoresques, avec Le Loir qui serpente à proximité. Il y a de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables dans les environs, offrant aux amateurs l'occasion de découvrir la beauté naturelle de la région.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VM4071 - DANIEL-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXXFHBM
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf

160 m² - 11 pièces - 3 chambresChauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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