Vente maison 399 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Melun (77000)

iad France - Fatima Tlemçani (07 67 58 43 36) vous propose : Opportunité Rare à Melun: Maison Familiale Exceptionnelle avec Potentiel Commercial!
Bienvenue dans votre future demeure, un véritable joyau niché dans le quartier prisé des Trois Moulins à Melun. Cette maison de 150m² environ, érigée avec soin en 2012.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse : Avec ses 150m² environ habitables environ répartis sur 7 pièces spacieuses, cette maison offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou toute personne recherchant l'espace et le confort.
Luminosité et Charme : Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, chaque recoin de cette maison respire la chaleur et la convivialité grâce à sa triple exposition.
Terrasse et Garage : Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en famille. De plus, le garage vous offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cuisine Séparée : Pour les passionnés de cuisine, la cuisine séparée de 15 m2 environs offre un espace dédié pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Potentiel d'Aménagement : 100m2 environ de combles raccordés offrent une opportunité unique d'extension ou de création d'un espace supplémentaire grâce à la belle hauteur sous plafond.
Atouts du Quartier :
Quartier Prisé : Les Trois Moulins à Melun sont réputés pour leur atmosphère paisible et leur qualité de vie incomparable. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires, centre-ville, accès aux grands axes routiers, parc, jardins municipaux, bords de Seine, infrastructures ...
Évolution en Perspective : Avec le potentiel commercial et familial de cette propriété, investir dans ce quartier en plein essor est une décision stratégique. Vous serez témoin de son évolution constante et de sa valeur croissante au fil du temps.
Parcelle Constructible : En bonus, la parcelle en arrière-lot offre des possibilités infinies pour les projets futurs, que ce soit pour un agrandissement de la maison ou pour une opération de marchand de bien.
Cette opportunité rare sur le secteur ne se présente qu'une seule fois. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, alliant confort familial et potentiel commercial.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les trésors que cette propriété a à offrir.
Votre Agent Immobilier de Confiance, joignable 7j/7 par téléphone, WhatsApp ou mail.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Tlemçani EI (ID 54868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

Contacter l'agent
FATIMA TLEMÇANI - IAD

Siren : 892 866 1

10 avis clients

07 67 58 43 36 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.