Vente maison 323 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Méounes-lès-Montrieux (83136)

A vendre à Méounes
Ne passez pas à côté de cette maison ATYPIQUE de 160m2 environ au cœur de Méounes Les Montrieux .
Une cuisine ouverte sur une IMMENSE pièce à vivre, avec CHEMINÉE, donnant sur grande TERRASSE avec PISCINE et cuisine d'été couverte
TROIS chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, et TERRASSE tropézienne et un bureau se trouve à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC indépendant.
Un entresol avec BUANDERIE, espaces de stockage et APPARTEMENT indépendant de 60m2 environ à terminer.
Au rez de chaussée, 2 garages, remise/ stockage.
Des travaux sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel construite dans les années 80.
Mon avis ? Cette maison surprenante se prêterait extrêmement bien à la création d'un gite / maison d'hôtes ou à une vie de famille ou chacun trouvera son espace personnel pour s'épanouir.
Les plus :
- Volumes
- Vue dégagée sur la vallée
- Calme
- Stationnement très très facile
- La maison se situe à quelques pas de la forêt, idéal pour des balades revigorantes.
Cette annonce référence 234177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.
Prix du bien : 323 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 323 000 €

Prix au m² : 2 019 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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MAGALI CARTA - BSK IMMOBILIER

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