Vente maison 523 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

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3 269 €/m²
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

09 85 80 73 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Mérignac - Maison 4 chambres avec grand jardin. Maison familiale d'environ 160m², idéalement située dans un quartier calme. Proposant un exceptionnel potentiel de par sa superficie et sa composition, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour exposé ouest, ouvert sur le grand jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace convivial. Quatre chambres, dont 3 sont situées au rez-de-chaussée. La maison dispose de deux sde pour plus de confort. Un bureau et une véranda viennent compléter les espaces de vie, permettant ainsi des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins.
La maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de double vitrage et bénéficie d'une isolation des combles, ce qui contribuent à des économies d'énergie non négligeables.
Avis du négociateur: pour une qualité de vie optimale, dans un environnement calme et convivial, cette maison est la réponse parfaite à vos attentes.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : SUP21-2896 - Réf Superimmo : ANVXVEHEE

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Caractérisques

Prix de vente : 523 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 976 m²	Chauffage électrique
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 6,4%

523 000 €

6 juillet 2024

Baisse de 5,3%

558 500 €

6 avril 2024

589 500 €

Localisation

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