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Vente maison 598 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)
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- 3 738 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A la recherche d'une maison familiale spacieuse, sans travaux, proche des plages et des commerces ? Cette maison rénovée d'environ 160 m², située dans un environnement paisible à Meschers-sur-Gironde, est une opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. La pièce de vie principale de plus de 40 m², baignée de lumière traversante, intègre une cuisine aménagée ouverte et un salon chaleureux. Une terrasse de 20 m² prolonge cet espace, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble de la maison comprend également deux salles d'eau et deux salons, permettant une organisation fonctionnelle et adaptable. Une partie de l'habitation peut être rendue indépendante si besoin, offrant ainsi une solution idéale pour un adolescent souhaitant plus d'autonomie, l'accueil de la famille ou la création d'un espace de travail. Un garage de 20 m² avec avancée facilite le stationnement, ajoutant encore plus de praticité à cette maison située à deux pas des commerces et des magnifiques falaises de calcaire qui font la renommée de Meschers. Meschers-sur-Gironde est un cadre de vie privilégié entre océan et nature. A quelques minutes des stations balnéaires animées de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des nombreuses activités de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples possibilités !
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 07/02/2025 -
Réf. agence : 145 - Réf Superimmo : ANVXX09ZS
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 3 738 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350196.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Terrasse |
| Climatisation | Séjour de 42 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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Siren : 912582541 - N° de carte professionnelle : CPI17012022000000009
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