Vente maison 198 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

Mesnil-en-Ouche (27410)

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1 238 €/m²
Exclusivité

Nathalie ROSIERE - iad

12 avis

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Description

iad France - Nathalie Rosiere (07 86 86 90 76) vous propose : Entre Bernay et Conches-en-Ouche, dans un village charmant et proche des commodités (Boulangerie, tabac, épicerie, coiffeur, la poste, pharmacie, infirmière...) Vous y trouverez cette belle maison de Maitre de 160 m2 environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande entrée avec son escalier desservant le premier étage, d’une grande cuisine aménagée et équipée avec une ouverture sur la terrasse, d’un grand salon/séjour dotée de sa belle cheminée/insert en pierre, d’une buanderie, d’une grande chambre avec une double porte vitrée donnant sur le jardin, d’une salle d’eau et ses toilettes.
A l’étage, une pièce palière offrant trois grandes chambres, d’un dressing pouvant être transformé en chambre où en bureau, d’une salle d’eau, des toilettes séparée, d’un grenier sur le même niveau pouvant servir de rangement.
Au deuxième étage un grand grenier de 82 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond pouvant être réaménagé.
Le tout édifié sur un terrain de 3300 m2 environ, un chalet de 31m2 environ
Venez la visiter rapidement vous pourriez avoir un coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625715 - Réf Superimmo : ANVXWZ6UG

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - ter. 3 303 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2021.

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NATHALIE ROSIERE - IAD

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