Vente maison 395 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mesnil-Raoul (76520)

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2 469 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (au sol)

- Sextant France & International

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Description

Située sur le plateau Est de Rouen, à 5 minutes de Boos,15 minutes du CHU de Rouen cette superbe maison contemporaine de 2013 d'une superficie de 160 m2 vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Edifiée sur un jardin arboré de 1088 m2 elle dispose également d'un garage de 27 m2. Au rdc vous trouverez une entrée avec placards donnant sur une très belle pièce à vivre lumineuse de 61 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour recevoir vos convives et un cellier et un double wc indépendant complètent ce niveau. L'étage vous offrira 4 chambres spacieuses et deux salles de bain. Des prestations de qualité pour un confort de vie optimal avec chauffage au sol par pompe a chaleur, adoucisseur d'eau, volets roulants centralisés,boîtier de recharge pour véhicule électrique, nombreuses places de stationnementet et une belle terrasse exposée sud. Foncier 1261 euros. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (378 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Caroline Delamare agent basé à BONSECOURS - 07 83 69 46 68 - Plus d'informations sur réf. 24210

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : F27B7D43A6634795 - Réf Superimmo : ANVXXD7SP

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²
Taxe foncière : 1 261 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 378 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111187/bareme.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 088 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage électrique (au sol)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419