Vente maison 366 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57000)

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2 288 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Anne Caselli - iad

13 avis

06 61 99 33 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne Caselli (06 61 99 33 81) vous propose :
Maison individuelle d'environ 160m2 sur 7,61 ares de terrain comprenant en rez de chaussée surélevé une entrée, un salon séjour avec cheminée accès balcon, une
cuisine accès terrasse et jardin, une salle de douche, un wc, 3 chambres.
En sous sol, une chambre, une salle de bains, un wc, un dressing, une buanderie et une cave.
Deux garages complètent la maison.
Terrain clos et sans vis à vis
Pour votre confort :
Chauffage individuel gaz
Double vitrage bois
Toiture récente et isolation (2020)
Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, et des transports en commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Caselli EI (ID 73781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 819450123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1611861 - Réf Superimmo : ANVXWUHUS

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 40 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 8,3%

366 000 €

4 octobre 2024

399 000 €

Localisation

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