Vente maison 249 000 €

160,65 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meung-sur-Loire (45130)

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1 550 €/m²

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Description

MEUNG SUR LOIRE 45130 Maison de ville, hyper centre. A 5 minutes de la gare et de l'autoroute A10, proximité tout commerces, écoles, collège. Bien rare. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 160m² habitables, lumineuse, offrant d'intéressants volumes pour y accueillir toute votre famille ! Entrée sur rue amenant sur un couloir avec un bureau (chauffé pouvant servir de chambre), une buanderie et un garage permettant de stocker et garer un véhicule. Au premier étage une vaste pièce de vie exposée sud /ouest avec un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée fonctionnelle articulée autour d'un îlot central, placards et WC. Au niveau supérieur, la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau avec WC. Pour finir au dernier étage une suite parentale de 50m² avec son dressing et sa salle d'eau privative / WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Appelez nous vite pour plus de renseignements et convenir d'une visite !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1234 - Réf Superimmo : ANVXWYD0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²
Taxe foncière : 1 563 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313720.pdf

160,65 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 74 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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