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Vente maison 329 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Bournay (38440)

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  • Sous compromis
  • 2 056 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 7 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Claudine LEFEBVRE-DURAND - ikami

Claudine LEFEBVRE-DURAND - ikami

35 avis
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Description

A Meyrieu-les-Etangs, 5 minutes de St-Jean de Bournay, belle maison de 168 m2 environ, 7 pièces sur 2 niveaux, terrain de 1500 m2 environ et piscine.
Venez découvrir ce joli bien offrant de grands espaces de vie baignés de lumière de par leur double exposition.
L'entrée spacieuse vous offre un accès à un grand cellier/buanderie à un WC et au garage, entrez ensuite dans un charmant salon et sa cheminée, dans lequel vous passerez de douces soirées d'hiver.
La cuisine en partie ouverte sur les pièces de vie est équipée et aménagée. Elle dessert l'immense salle à manger de 51 m2 environ que vous pourrez repensez et aménager au grès de vos envies et besoins.
Une salle de bain complète ce niveau.
A l'étage, un palier de 10 m2 environ pourra servir de coin bibliothèque ou de bureau, 3 chambres de 11 m2, 13 et plus de 14 m2 et une salle d'eau avec WC.
Le garage de 50 m2 offre une multitude d'espaces de rangements, une remise pour le bois, une petite jardinerie, un abri de jardin et une piscine 8 X 4 au chlore viennent compléter ce bien à voir absolument.
Le terrain de 1500 m2 est plat, clos et arboré, fermé par un portail électrique, la maison est équipée d'une alarme et d'un visiophone.
La taxe foncière est de 788 euros, le chauffage est une pompe à chaleur récente ainsi qu'une cheminée, tout à l'égout.
L'environnement est calme, vous trouverez tous les commerces et collège à 5 km, la gare la plus proche est à 13 km, l'école primaire se trouve dans le village.
Contactez-moi rapidement pour visiter.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/02/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 301_IP18979 - Réf Superimmo : ANVXRFZ2G
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_301

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 garage - 7 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 67 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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