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Vente maison 289 380 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mézens (81800)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mézens (81800)
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- 1 809 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une maison pleine de charme pour un cadre de vie unique et confortable. Nichée entre un parking privé et un très joli jardin clos dont l'environnement direct permet de laisser les enfants gambader en toute sécurité. De nombreux détails décoratifs en font un lieu unique qui saura séduire l'esthète que vous êtes - des moulures en plâtre, des jeux de lumière au travers d'un vitrail inséré dans le mur de l'escalier, lui même conçu et construit tel une plante qui se déploie.
En rez-de-chaussée :
Bureau : Avec chauffage électrique et insert.
Une pièce à rénover avec de jolis carreaux ciment.
un grand atelier très pratique pour le stockage
Au 1er étage :
Séjour très agréable agrémenté d'un poêle à granulés, et une arche qui sépare du reste de la maison .
WC et salle de bains.
un Coin cuisine très sympa,
un espace buanderie
et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au 2ème étage :
2 chambres toute mignonnes avec stores solaires et velux
1 grande chambre avec placard , divisée elle aussi en deux parties par une arche voutée, de manière très esthétique.
La salle d'eau
Quelques critères supplémentaires
Matériaux : Construction en terre crue avec une partie en briques suite à une surélévation,
Toiture : Rénovée avec couverture de type Sarking, garantissant une très bonne isolation.
Détails techniques :
Chauffage : Convecteurs non utilisés grâce à l'efficacité du poêle à l'étage et de l'insert au rez-de-chaussée.
VMC : Hygroréglable pour un air sain.
Extérieur :
Stationnement : Capacité pour 4 véhicules .
Espaces extérieurs : un vrai jardin, un atelier lumineux sous la tropézienne, buanderie, serres et bassin à poissons.
Cette maison atypique séduira les amateurs de biens originaux et pleins de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 2666-COMPANY37369ROE - Réf Superimmo : ANVXX3WR4
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| Prix de vente : 289 380 € | Prix au m² : 1 809 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-lespritdusud.com/fr/mentions-legales.html
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 278 m² | Travaux à prevoir |
| 4 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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