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20
Vente maison 463 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mieussy (74440)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mieussy (74440)
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- 2 894 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : En Exclusivité. A découvrir sans tarder.
Imaginez-vous investir dans un bien alliant modernité et caractère traditionnel, avec en prime une magnifique vue sur le MONT-BLANC ?
Venez découvrir cette très belle maison, fraîchement rénovée, aménagée avec goût et située à 2 pas du centre, située sur un terrain de 700m2.
Raffinée, chaleureusement agencée et très bien entretenue, elle saura vous ravir grâce à sa disposition, ses volumes très lumineux et ses équipements de qualité.
Sur 2 niveaux parfaitement autonomes avec ses entrées privatives, vous serez conquis par son côté cosy et son potentiel, cette maison est un véritable havre de paix pour un coup de COEur assuré…
Vous vous prélassez sur dans votre jardin au pied du MARCELLY, où vous bénéficiez d’une vue exceptionnelle et panoramique pour un ensoleillement total.
Les balcons et la terrasse sont de véritables atouts et vous invitent à contempler une vue magnifique.
Ce bien rare entre fonctionnalité et esthétisme, est parfait pour une famille cherchant à conjuguer vie au grand air et proximité des commodités et commerces.
Vous disposez de places de parking, 1 garage pour une surface de 60m2 environ avec ses 2 ouvertures.
1 cave, 1 cellier, 1 dressing, 1 abri voiture et de nombreux rangements finiront de convaincre les plus exigeants.
Les points forts : Rénovée – Autonome – Exposition – Surface Optimisée - Environnement - Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, centre et station de skis.
Visitez depuis votre canapé en visite live ou virtuelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : 1570719 - Réf Superimmo : ANVXWA798
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Prix de vente : 463 000 €  | Prix au m² : 2 894 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2023.
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