Vente maison 463 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Mieussy (74440)

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2 894 €/m²

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

Maison 6 pièces 160 m² à Mieussy
Venez découvrir ce beau chalet rénové, sur le coteau Sud de Mieussy, de 160 m² habitable, idéalement situé au calme et avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Composée aujourd'hui de deux appartements comme suit :
Au rez de chaussée, une entrée commune donne sur le premier appartement composé d'une cuisine avec accès à la terrasse et au balcon, ouverte sur le grand salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un second appartement rénové et composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un balcon également à ce niveau.
Au sous-sol, une dernière chambre, une cave et une grand double garage de 60 m².
En annexe, un grand carport.
Si vous cherchez un bien au calme, rénové récemment et avec une belle luminosité, vous venez de le trouver.
Le chalet peu aisément se reformer en une seule grande habitation familiale.
N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite.
Niveau de consommation énergétique : D - 237 kWhEP
Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 6 kgepCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 € et 1420 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : SM8185LEG - Réf Superimmo : ANVXWGMWT

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Caractérisques

Prix de vente : 463 000 €	Prix au m² : 2 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

160 m² - 6 pièces - ter. 698 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 6,7%

463 000 €

6 août 2024

496 000 €

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Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122