Vente maison 285 600 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Milhac-de-Nontron (24470)

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1 785 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel

ANB IMMOBILIER

52 avis

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Description

Située à proximité des commerces du bourg et à 20 minutes de la gare (SNCF / TER) de Thiviers, cette maison traditionnelle de 1975, récemment rénovée, offre un agencement moderne et pratique.
Elle se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée avec accès au balcon; un grand séjour avec portes-fenêtres à double exposition - accès au balcon; 4 chambres, dont 2 avec dressing intégral; une salle de bains refaite avec double vasque, douche, baignoire; WC séparé.
Ce niveau est desservi par une pompe à chaleur réversible, qui permet de contrôler individuellement la température de chaque pièce.
Le sous-sol est en partie amenagé avec cuisine équipée, séjour, buanderie, atelier et garage.
Le tout sur un terrain verdoyant et arboré d'environ 3500 m2, avec potager, abris de jardin et grand espace parking.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 2475 - Réf Superimmo : ANVXX19PJ

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Caractérisques

Prix de vente : 285 600 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 765 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965

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